大川国际建材城当然是一座宏制巨构,它位于重庆市沙坪坝区,占地2300亩,建筑面积230万平方米,总投资达50亿元,定位为建成面向重庆并强烈辐射周边省市、中转欧亚东南亚的中国西部超大规模、综合性、现代化建材物流中心和采购基地。它的建设,是重庆市迈入大建设大发展时代的见证,也是中国西部大开发战略深度推进的一个缩影。
我们来到位于大川国际建材城石材交易市场区域,走进江联文的重庆永磊石材有限公司。2000多平方米的厂区面积,有序地排列码放着各个品种、类别的石材;加工区置于厂区的靠里一侧,工人们正在紧张地操作着机台器械;厂区入口处、紧靠园区大道的兼办公、会客、商业洽谈等功能于一体的小楼正常进行外墙装修。
江联告诉我们,搬到大川国际建材城是2011年的事,之前,他在重庆好几个石材交易市场经营过生意,目前还保留有一两处。大川国际建材城是刚开发建设的超大型、综合性建材市场,功能丰富多元,是实现把事业做大做强的理想选择。
江联文来自我市太姥山镇,在重庆已打拼多年。外出创业之前,他是太姥山镇建国村的渔民。海洋渔业资源日趋枯竭,传统的海洋捕捞业日渐式微,这是不争的现实,年青的渔民江联文不肯坐以受困,决定转产转业。做什么好呢?他想到了经营石材营销。
兴于上世纪九十年代的福鼎玄武岩开发、加工产业以白琳为中心,不断向全市各乡镇拓展,太姥山镇是其中的一个重要阵地。到了本世纪初,已有一大批太姥山人走出福鼎走向全国,从经营命名为“福鼎黑”的福鼎玄武石材产品开始,逐渐拓展到经营国内、国际各种各类知名石材品牌。尤其在大上海,聚焦了一大批太姥山人的石材加工企业,形成了一个很有实力和市场影响力的区域性商帮。先行者的经验可以学习,而选择到哪里创业,江联文做出了自己的决定。他没去上海,而是来到了重庆。他的解释很朴实:“国家正在大力实施西部大开发战略,西部地区迎来了加快建设与发展的黄金期,这是创业的良机。重庆又是中国西南部乃至整个西部的一个中心城市,铁路、航运、水运都十分发达,信息汇聚,也为创业提供了优良条件。”
江联文到重庆的第一个落脚点,是位于九龙坡区的一个叫绿云石都的建材交易市场,在这里租下了一处面积约200平方米的厂区,成立石材经营部,专营“蒙古黑”石材批发。这一年是2003年,他与一户亲戚合伙投资经营。他们很快就打开了局面,产生了让自己感到欣慰的效益。江联文是个真诚的人,他始终认为,生意场上有真朋友,但首先是自己要真诚待人。他回顾自己创业之初拿下的第一笔大订单时说:“朋友拿到了一个工程,石材和资金需求量都很大,一个人的力量不够,于是就请邀我合作,单这个项目,赢利60多万,这是我在重庆挖的第一大桶的‘金’。有了基础,之后的生意便更顺利了。”
2005年9月,重庆新世界石材市场正式开业运作。一直用心寻找发展空间的江联文,把目光瞅准了这个新市场,在新世界租下一块面积900平方米的厂区,为经营部选择了一个更大的发展空间。而随着生意越做越大,市场逐渐拓展,江联文有了新的打算。他想开拓石材加工业务,创办加工厂,实现经营模式从单一的市场营销向加工兼营销的转变。
为了实现自己的创业思路,2007年,江联文决定独立经营。他建立加工厂房,添置加工设备,聘请技术工人,组建管理和技术团队,成立了重庆市永磊石材在限公司,完成了从经营模式从“卖”到“做”、“卖”兼营的转变。“我的想法很简单,要想把事业做得再大一些,总得想办法把路开得更宽一些。营销是一条路,加工也是一条路,这两条路,本来就是相关联的,是前一步后一步的关系。”
在江联文的眼里,经营模式的转变是顺其自然的事,他似乎并不觉得需要特别的筹划、运作。他说话不多,更注重的是实干。很快,他的企业便有了新的发展,加工的规模、营销的规模实现了的量的重大突破,至2008年,他的石材年销售额达到了上千万元,营销的石材品种也进一步扩增到上百个,涵盖国内外知名的各类品牌。
石材加工、营销业务稳定发展,江联文又想着开拓新的创业门路。这一次,他把目光瞄向城市绿化工程。他做了细致的行业调查和市场分析,“一个城市景观工程的总造价,石材和绿化各占30%,也是相关联的产业,可以尝试。做为我国最年轻也是最大的直辖市,重庆正在大规模实施城市景观建设,这是一个重大的商机。”
想着把创业路子走得更宽一些的江联文把握了这个商机。2008年,他和朋友合资,在创办了重庆市彩景绿化有限公司,开始了新一轮的创业。经营城市绿化需要大批的专业技术人才,接收相关项目需要相应的施工资质。重庆彩景绿化公司一方面通过高薪吸引专技人员加盟,一方面积极吸纳对口专业的大学毕业生就业,以最短时间内完成专业技术人才团队的组建、培育和企业资质申报、认定,成为拥有三级资质的园林绿化企业,建立了一支由四十多位专业人才组成的员工队伍,业务市场迅速打开,经营项目从小到大,从少到多,从重庆本市到其他各省、区,“蛋糕”逐渐做大,实力和知名度稳步提升。
2009年,彩景绿化公司接手一项大定单——青海省格尔木市城市形象改造工程。工程总投资5700多万元,属BT项目。这个项目是公司成立后接手的第一个大项目,它对公司的施工和融资的能力、质量都是一个很大的考验。“这之后,我们接手的外地项目就多了,目前正在施工还有几个,比如陕西汉中的一个项目,总投资2000多万元。”江联文介绍说。
眼下,彩景绿化公司正在开展资质升级的工作,把原有的三级资质提升为二级。“大项目对于企业资质要求更高,一些大工程,我们有实力做,但因为资质,不能接,这对公司继续发展壮大是个限制。”江联文说。自2011年入驻大川国际建材城后,石材公司运行已经迈入稳定、持续发展的轨道,江联文把更大一部分精力用在彩景绿化公司的经营发展上。“未来,这一块可能会做得更大。目前,我们的角色是施工方,设计是另一方,几年来的经验告诉我们,设计施工,两者的关系十分紧密,提前介入设计,会对施工会有很大的帮助。有一个打算,就是把设计这个环节的业务也拿过来,实现设计、施工一体,有利于公司做强做大。”
“未来,应该还会寻找、选择适合的新创业门路。只要有机会,就不应轻易错过。”江联文说,执著于开拓的他,在打造着更宽阔更顺畅的创业大道。