南京首套房贷利率未上浮 6银行利率仍打8.5折

2012-09-13 08:54:47 来源：扬子晚报作者：点击图片浏览下一页

昨天有媒体报道称，北京、上海、深圳等地多家银行已经取消了首套房贷款利率8.5折优惠，部分银行甚至将首套房贷利率在基准利率基础上上浮5%至10%。扬子晚报记者昨天在南京市场上调查发现，包括两家大行在内，南京仍有6家银行对首套房给予8.5折利率优惠，不过，只有合作楼盘的优质客户才能享受这一优惠。目前南京还未见首套房贷利率上浮。

部分银行首套房贷利率

工行　　　　最低8.5折，要看客户的个人情况

农行　　　　合作楼盘最低8.5折，其他执行基准利率

建行　　　　一手房最低9折

交行　　　　最低8.5折，随时可能取消目前的优惠

兴业　　　　首套房一律9折

光大　　　　执行基准利率

南京银行　　最低8.5折

民生银行　　最低8.5折，近期可能有调整

北京银行　　最低8.5折

据报道，目前北京已经有8成的银行取消了首套房贷款利率8.5折优惠，其中，中信银行、建设银行首套房贷利率已上浮5%，工行、农行和交行目前执行基准利率。而上海、深圳、太原和三亚等地也普遍取消首套房贷利率8.5折优惠，目前执行的利率至少是基准利率的9折以上。建行上海分行首套房贷利率由此前的基准利率调整为基准利率上浮5%，广发银行上海分行已调整为基准利率上浮10%，交通银行三亚分行调整为基准利率上浮10%。华夏银行虽然目前仍可执行8.5折至9折优惠，但由于额度紧张，批贷过程耗时较长。

扬子晚报记者昨天咨询了南京多家银行，在给予答复的9家银行中，有6家银行还保持着最低8.5折的优惠，其中包括三大国有银行工行、农行和交行，不过他们也都表示，这还要看客户的个人情况，还有是否是银行合作的楼盘，不过最低都不会低于8.5折。

民生银行新街口支行的一位工作人员告诉扬子晚报记者，总行那边上调的消息已经传出，但是具体的文件还未下达到各支行，所以暂且还不能确定，不过已做好随时上调的准备。民生南京分行人士也表示，虽然目前最低为8.5折，但条件较严格，只有与银行合作，且楼盘已经封顶的住宅楼和竣工验收合格的商用房才能贷款，来申请的人实际很少；交行的一位房贷中心人员也透露，将随时取消目前8.5折的优惠。而南京本地的南京银行也只能为市民提供最低8.5折的优惠。不过，在记者咨询的几家银行中，最高的只是坚持基准利率，还没有一家在基准利率上上调。

业内人士表示，按照以往经验，每年到三、四季度，银行的贷款额度都会逐步收紧，个人房贷审批也会越来越严，因此，尽管目前南京市场上首套房贷还未见明显收紧。但是，预计进入四季度后，银行信贷额度可能“捉襟见肘”。

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