正在崛起的城市新中心

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海湾新城规划用地范围为：东以中央大道为界，与福鼎城市总规划确定的新城中心隔三门溪相望；南至八尺门海湾；西至规划铁路及福鼎火车站；北至马鞍山森林公园；东北以飞翠路为界，与星火工业园隔三门溪相接，规划用地面积达5345亩，分布在桐城街道玉塘、塔下、沙垅、外墩、丹岐五个行政村的区域范围内。vkl福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台

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规划建设中的海湾新城位于市区西南部，充分利用邻接火车站场这一城市“门户”的区位优势，突出城市新区的发展潜力，以建设人来人往、繁华热闹、聚集人气、充满生机的现代化滨海新城为目标。规划设计和建设注重新城建设与周边山丘、河溪、海面的相依相融，并以区内蓝（河溪、海面）绿（绿廊）相间的生态环境构筑高品位的城市综合新区，努力营造自然和谐、山海城相依的新城生态环境。vkl福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台

据了解，海湾新城规划用地3.38平方公里（约5000亩）。其中道路、市政专用设施用地1573 亩，占31.07% ；教育用地540亩，占10.65%，行政办公和医疗用地199亩，占3.92%。目前，落户新城片区的瑞盛国际广场一期已完成建设（如图），铺面也已销售完毕，高铁城等项目已陆续开工。vkl福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台

商贸服务业是城市经济的主体。海湾新城充分发挥火车站片区独特的交通优势和空间优势，集聚物流、人流、资金流，建成大型商贸物流产业聚集区。为给入区企业提供良好环境，海湾新城规划沿站前大道绿化带两侧布置商务、金融、宾馆等大型公建设施。vkl福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台

“政府对我们投资商的扶持力度很大，建立行政审批便捷通道，简化审批手续，为项目建设提供了很大的方便。我们会集中力量抓紧抓实项目推进，保证工程质量，尽快尽早实现竣工投产，创造效益。”瑞盛国际广场的总经理肖天宝表示。vkl福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台

安征迁工作是项目落地建设的基础。为了落实海湾新城的项目建设用地，桐城街道镇村干部付出很多。召开一场又一场大的小的村民会议、一次又一次入户与群众交流、解读有关政策、分析项目建设前景、替群众算大账小账眼前账长远账……每一次都要说破了嘴皮；从拆迁公告到红线放样再到房屋勘验，紧接着是丈量、测绘……每一回都要累弯了腰身。艰辛的付出换来了群众的理解和支持，“我们是农民，太高深的道理听不懂，但是街村干部来走访，他们都会很耐心的解说政府的决策，给我们看效果图、规划图，让我们明白这样一个道理：福鼎一定要发展，要加快发展，这样才有老百姓的好日子。项目建设和我们、我们的子孙后代密切相关。”村民陈老伯用方言告诉记者。vkl福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台

优美的城区环境来源于高起点和具有前瞻性的规划。海湾新城的规划结合福鼎市区各城区之间的交通组织结构与城市公共中心体系，充分衔接新城周围的山、水空间关系，形成“一心、二轴、五区”的用地布局结构，逐步把新城打造成为有别于老城中心、以商贸服务、行政办公、休闲居住等功能为主的滨海城市新区。同时，从市区大环境入手，充分考虑山、水、城的空间构成，将现代城市风貌与周围优美的自然环境有机融合，以形成良好的城市空间景观，体现人、城、自然、和谐发展理念。可以期待，海湾新城将成为福鼎城市发展的“新版图”，福鼎也将迎来新一轮升级与腾飞。□ 刘端莉vkl福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台