海湾新城打造我市新中心

海湾新城规划用地范围为：东以中央大道为界，与福鼎城市总规划确定的新城中心隔三门溪相望;南至八尺门海湾;西至规划铁路及福鼎火车站;北至马鞍山森林公园;东北以飞翠路为界，与星火工业园隔三门溪相接，规划用地面积达5345亩。具体分布在桐城街道的玉塘、塔下、沙垅、外墩、丹岐五个行政村的区域范围内。

“我们既要有效解决问题，又要保证群众合法利益，确保圆满完成任务。要重点攻坚、示范引领，严格标准、狠抓落实，要想方设法，破解难题，要通过项目推进形成发展氛围，用项目建设的实效倒逼工作推进进度，促进问题解决。要注重规划衔接，通过重点攻坚，示范引领群众观念转变，同时要讲求工作方法，保障先安后征。”1月6、7日，我市市委书记刘振辉在深入了解海湾新城片区土地储备“安征迁”攻坚工作推进情况时强调。

仔细观察海湾新城的版图，发现它位于我市区西南部，以动车站带动、依山面海，交通干道相连，成片绿化和建筑相互辉映。其中包括原汽摩配市场项目、大润发片区项目用地安征迁工作、沙垅安置地项目用地安征迁工作、高铁城二期等项目用地等，为未来福鼎市区向沿海方向发展的关键一笔。

“海湾新城充分利用邻接火车站场这一城市“门户”的区位优势，突出城市新区的发展潜力，建设人来人往、繁华热闹、聚集人气、充满生机的现代化滨海新城;同时注重新城建设与周边山丘、河溪、海面的相依相融，并以区内蓝(河溪、海面)绿(绿廊)相间的生态环境构筑高品位的城市综合新区，努力营造自然和谐、山海城相依的新城生态环境。”桐城人大工委主任蓝颜勇对记者介绍到。

据了解，我市海湾新城规划用地 3.38 平方公里（约 5000 亩）。其中道路、市政专用设施用地 1573 亩，占 31.07% ；教育用地 540 亩，占 10.65% ，行政办公和医疗用地 199 亩，占 3.92% 。目前，瑞盛国际广场一期铺面已销售完毕，高铁城等项目已陆续开工，更是提升城市品位。“海湾新城的建设能够迅速拉开城市骨架，往点头、白琳等滨海新区方向发展，高铁城等项目能带动商贸、物流等方面的发展。”

商贸服务业是城市经济的主体，海湾新城定位于福鼎城市服务业的大型商贸物流产业集聚区，实行的是整体开发、环境打造，充分发挥火车站片区独特的交通优势和空间优势，城市服务业以商贸、金融为主，形成产业集聚，集聚物流、人流、资金流等等。为给入区企业提供良好环境，海湾新城规划沿站前大道绿化带两侧布置商务、金融、宾馆等大型公建设施，并对其均实行了高标准的亮化、绿化和美化。

“政府对我们投资商的扶持力度很大，以前办手续，都要耗费很多时间，使施工期缩短，资金链有所损失。现在我们去办手续的时候，政府有容缺预审、并联审批等方式，简化了审批手续，为我们的工程建设提供了很大的便捷。我们也会集中力量抓紧抓实项目推进，保证工程质量。”在走访的过程中，瑞盛国际广场的总经理肖天宝向记者表示。n62福鼎新闻网｜宁德重点新闻门户网站

海湾新城能有现在的建设场面，离不开桐城街道全体干部对“安征迁”工作的努力付出。mLa福鼎新闻网｜宁德重点新闻门户网站从拆迁公告到红线放样再到房屋勘验，紧接着丈量、测绘等等一系列的工作，都是桐城的干部们在亲力亲为。在会议上宣传、解读安征迁相关精神，与群众沟通，动员村干部入户宣传和动员是攻坚阶段的主要任务。

“我们是农民，太高深的道理听不懂，但是村干部来走访的时候，他们都会很耐心的告诉我们政府的决策，给我们看效果图、规划图，让我们明白我们福鼎市以后的发展方向以及规划。我们以前住的地方破破烂烂的，都是铁皮搭的临时房，房子外面一到夏天蚊虫鼠蚁多得不得了，生活垃圾也没地方排放，臭的不得了。如果不是政府现在有这么好的规划，光凭我们自己的力量，一辈子也没有办法住上正常的房子。”村民陈老伯用方言告诉记者。n62福鼎新闻网｜宁德重点新闻门户网站

优美的城区环境来源于高起点和具有前瞻性的规划。海湾新城的规划结合福鼎市区各城区之间的交通组织结构与城市公共中心体系，充分衔接新城周围的山、水空间关系，形成“一心、二轴、五区”的用地布局结构，逐步把新城打造成为有别于老城中心的，以商贸服务、行政办公、休闲居住等功能为主的滨海城市新区。同时，从市区大环境入手，充分考虑山、水、城的空间构成，将现代城市风貌与周围优美的自然环境有机融合，以形成良好的城市空间景观，体现人、城、自然、和谐发展理念。

新城的建设，不仅仅是修路、盖房子，而是按照配套设施完善、功能齐全的现代化城市标准展开的城市建设。海湾新城定将成为福鼎城市发展的“新版图”，福鼎也将会迎来新一轮的升级与腾飞。