非法倒卖土地使用权，福鼎二被告人获刑

2016-08-19 17:22:37 来源：福鼎新闻网作者：章小慧点击图片浏览下一页

近日，福鼎法院审结一起倒卖土地使用权案，依法以倒卖土地使用权罪分别判处被告人郑某玲犯有期徒刑三年，缓刑三年三个月，判处被告人林某美有期徒刑二年八个月，缓刑三年。

2000年4月间，刘某清向桐城街道村民私下购买1667平方米山坡地建设小学校舍。2001年1月，福鼎市建设委员会经规划，批准该地块为小学教育用地。2004年2月间，被告人郑某玲、林某美与同案人吴某龄（已判决）为创建民办某中学，共同出资人民币490000元向刘某清购买上述地块、校舍及附属设施，后又共同出资在原校舍基础上加盖第四层、重新浇灌水泥操场。2008年8月，由于在筹设过程中未规划实施校园建设及办学经费缺乏等原因，三人筹建的中学被福鼎市教育局终止办学，而他们在筹建过程中所用地属违法用地。2011年1月间，三人经商议后，在未经相关部门审批可许的情况下，擅自将某中学地块及地上建筑物以1980000元的价格转卖给他人用于集资建房，扣除三人投入的成本，被告人郑某玲、林某美与吴某龄等人从中获利1356000元，并予以均分。

法院认为，被告人郑某玲、林某美以牟利为目的，违反土地管理法规，伙同他人倒卖土地使用权，从中获利1356000元，属情节特别严重，其二人行为均已构成倒卖土地使用权罪。被告人郑某玲归案后能如实供述犯罪事实，属坦白，主动退缴全部违法所得，可酌情从轻处罚。被告人林某美案发后能自动投案并如实供述犯罪事实，属自首，主动退缴全部违法所得，可酌情从轻处罚。法院遂依法作出上述判决。

（通讯员福鼎法院：章小慧）

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