70大中城市房价涨幅连续10个月收窄楼市趋稳明显

2017-08-21 09:22:22 来源：经济参考报作者：点击图片浏览下一页

原标题 70大中城市房价涨幅连续10个月收窄多地约谈成效渐显，须防调控出现反复

在近半年的新政严控、约谈等多项措施后，楼市趋稳明显。日前，国家统计局发布7月70大中城市住宅销售价格统计数据显示，15个热点城市新建商品住宅价格同比涨幅降至10个月以来最低，继续全部回落。

资料图。孙睿摄

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，7月份比6月份分别回落1.7个和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落，7月份比6月份回落0.8个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落，7月份比6月份回落0.5个百分点。

其中， 15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8个至4.9个百分点之间。从环比看，10个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市微涨，最高涨幅为0.4%。

中原地产首席分析师张大伟分析表示，目前平均房价涨幅加速放缓，同比涨幅10个月最低，回到2017年春节前水平。环比来看，70大中城市平均新建商品房住宅环比上涨0.49%，也是最近5个月的最低值，涨幅放缓趋势已经明确。

这意味着，因严控作用，房价不超过去年10月水平的目标完成在即。事实上，4月中旬，相关部门对热点城市集中约谈后，地方政府陆续组织开发商召开吹风会，要求今年年底前，房价确保不超过去年10月水平。