非保障对象“强占”公租房 被判支付三倍租金

福鼎新闻网讯（郑鸿善）失去承租公租房资格，男子却私自安装水电“赖”着不腾房。日前，市法院审结该起房屋租赁合同纠纷案。kZ9福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台

2015年11月，潘某起与福鼎市住房保障管理中心签订《福鼎市公共租赁住房租赁合同》，其中明确就承租房屋、租期、租金、合同的解除、租赁房屋的腾退等有关违约责任作了规定。2016年，住房保障管理中心将包括潘某起在内的1382套保障房转让给福鼎市某公司，后因潘某起从属于保障对象公司离职，已不属于《福鼎市公共租赁住房准入退出方案》保障对象，遂福鼎市住房保障管理中心向该公司发函收回潘某起的公租房。潘某起在对方采取张贴公告、上门通知、断水断电、发送律师函等方式时均不予理会，甚至私自安装水电，继续“赖”着不腾房。后该公司只能诉至法院，潘某起便于审理阶段搬离公租房。kZ9福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台

经法院审理认为，潘某起起初与福鼎某公司签订合同时，系双方当事人真实意思表示，并且潘某起符合国家政策规定。后因潘某起从属于保障对象公司离职，已不符合本地公共租赁住房保障对象标准，在该公司多次通知情形下，未在规定期间搬离住房并拖欠租金。因此判决潘某起付给该公司租金，以及最高年租金三倍为基数的违约金。kZ9福鼎新闻网｜今日福鼎｜福鼎新闻信息权威发布平台