福鼎市住建局：深入开展物业服务企业侵占小区公共收益“点题整治”工作

2022-09-26 16:51:15 来源：福鼎新闻网作者：夏岩缘点击图片浏览下一页

福鼎新闻网讯（夏岩缘）日前，福鼎市住建局在深入御景园小区开展走访调查工作中发现，小区物业存在未按照规定分配公共收益、未对公共收益自查自纠表进行公示的情况，对此，执法人员当场下发《责令整改通知书》，要求物业限期整改，目前，该小区已按要求完成整改。

据了解，为进一步规范小区业主公共收益管理，推进物业服务企业规范化经营，维护业主合法权益，今年以来，福鼎市住建局按照“点题整治”工作要求，深入开展了物业服务企业侵占小区公共收益及分配不公开等问题切实维护业主利益专项整治行动。

专项行动期间，市住建局联合市发改局、市场监管局、公安局、城管局等单位多次开展联合执法检查，出动执法人员24人次，共抽查物业企业11家住宅小区22个，发现福鼎连心物业管理有限公司、福鼎市京凯物业、福州恒福物业管理有限公司等企业不同程度存在未按照规定公开公共收益及分配明细或未按合同约定及时收取足额公共收益等问题，目前，经联合执法人员督促，所有存在问题的物业企业均完成整改。

同时，为加大物业专项整治的宣传力度和管理条例的普及，此前，市住建局还专门召开了物业企业侵占业主公共收益专项整治工作推进会，就全面铺开专项整治宣传、提高业主知晓率工作作出安排部署。

据统计，截至目前，福鼎市住建局依托各物业企业累计张贴宣传海报600余份，悬挂横幅96条，经抽查整治和自查自觉，累计存入住宅专项维修资账户、业主大会或业主委员会专户、物业服务企业另行开设账户的公共收益约142.77万元，涉及小区业主户数22837户。

下一步，福鼎市住建局将强化物业小区公共收益监管，紧盯物业小区公共收益不公示、不分配等问题，广泛征集整治问题线索，督促物业服务企业做好公共收益公示及分配，严格实行“收支两条线”，进一步规范企业经营行为。

同时，住建局工作人员也提醒广大市民，如果您所在的小区物业存在侵占属于住宅小区业主的共用部分、共用设施设备所产生的公共收益、未按规定分配住宅小区业主公共收益、未将住宅小区业主公共收益存入专户(专项维修资金专户、业主大会或业主委员会专户)、每季度未将住宅小区业主公共收益收支明细在物业服务区域内醒日位置公开公示等行为，可以拨打电话0593-7837334向福鼎市住房和城乡建设局进行举报。

文章来源：福鼎新闻网责任编辑：曾云端