推行主体工程或单体建筑联合竣工验收！福鼎三部门发文→

2024-03-15 15:52:33 来源：福鼎市人民政府网站作者：点击图片浏览下一页

近日，福鼎市住房和城乡建设局、福鼎市自然资源局、福鼎市国防动员办公室发布通知，明确推行主体工程或单体建筑联合竣工验收，提高工程建设项目竣工验收效率和便利度，确保主体工程或单体建筑尽快投入使用。

要点如下↓↓↓

一适用范围

工业、物流仓储项目（不包含使用或生产易燃易爆产品、矿山项目和用于出租、经营的工业地产类项目以及需要国家、省级审批核准的项目）以建筑工程施工许可证项目明细为准，将项目划分为一个或多个单位工程（主体工程或单体建筑）。当整个项目未达到竣工联合验收条件时，项目中包含的使用性质为工业厂房和物流仓储的单位工程，可提前以单位工程通过工改系统申请办理竣工联合验收，但最后一个单位工程申请办理竣工联合验收时整个项目应达到竣工联合验收条件。

二申请竣工联合验收应具备的条件

1.单位工程通过建设单位组织的竣工验收（质量监督机构依法实施监督）；

2.满足规划验收条件；

3.完成单位工程消防设计和合同约定的各项内容，各项消防设施性能和系统功能联调联试等内容检测合格，消防车道、消防车登高操作场地、高位消防水箱、消防水池、消防水泵房、消防控制室、室外消火栓系统、变配电房等公共消防设施完成设计内容、实现设计功能。与非投入使用区域有完整的符合消防技术标准要求的防火、防烟分隔；

4.涉及防空地下室建设的，应保持工程完整性，并满足人防验收要求；

5.道路、供水、电力、燃气、排水、通信等市政公用服务设施满足接入条件，并能在投入使用前接入；

6.工程建设档案资料已收集齐全并整理完毕。

7.竣工联合验收通过的单体工程与未竣工验收的单体工程之间须做好安全防护，防护标准符合围挡设置要求，保证验收通过的单体工程有独立使用空间。

三验收事项

竣工联合验收事项主要包括：建设工程竣工规划核实、建设项目人防验收（建设项目防空地下室竣工验收备案）、建设工程消防验收（备案）、建设工程档案专项验收。

四办理程序

单位工程竣工联合验收在市工改窗口实行“一口受理”，办理流程、办理时限与建设工程竣工联合验收一致。

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